新京报讯(记者张静姝 通讯员吴昆)新京报记者了解到,12月23日,北京市海淀区人民法院发布一起房产纠纷案件。原告王小萍的父母王强和李英在婚姻关系存续期间共同购买了A房屋。但王强去世后,李英与儿子王小帅签订房屋买卖合同并将房屋过户给儿子。李英去世后,王小萍以其合法权益受到侵害为由将王小帅诉至法院,要求确认王小帅与李英的房屋买卖合同无效,海淀法院经审理后支持了王小萍的诉讼请求。 原告王小萍诉称,父亲王强于2021年去世,其生前未留有遗赠扶养协议或遗嘱,A房屋应属全部继承人共同共有。2022年,王小帅在明知房屋权属情况且未经全体共有人同意的情况下,通过与母亲李英签订房屋买卖合同的形式,恶意将A房屋办理过户登记,侵害了其作为继承人的合法权益。 王小帅辩称,A房屋买卖合同是自己与母亲李英的真实意思表示,且已办理房屋过户,双方合同有效。父亲王强于2021年去世后王小萍并未提出过分割房屋的请求,该事实可以证明父亲不论是生前意志还是行为均同意A房屋由母亲李英所有,李英对A房屋有独立处分权。综上,A房屋买卖合同不存在无效因素。 法院经审理后认为,A房屋系二人的夫妻共同财产。在王强去世后,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产予以分割处理,在双方均未举证证明王强存在遗赠扶养协议或遗嘱的情况下,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产发生法定继承,李英无权单独处分王强的遗产。李英与王小帅在明知未对A房屋进行析产继承分割,亦未经王强全部继承人同意或认可情况下签订《存量房屋买卖合同》,该合同未经王小萍追认93体育官网下载,且王小帅未提交充分证据证明其已支付A房屋房款,故李英与王小帅签订《存量房屋买卖合同》并将房屋过户登记至王小帅名下的行为侵害了王强其他继承人的合法权益。 最终,法院最终认定李英与王小帅就A房屋所签《存量房屋买卖合同》无效。宣判后,双方当事人均未提起上诉,该判决现已生效。(文中人物均系化名)编辑 杨海 校对 杨利
@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务
升级宽带变电诈中心在哪下载安装?05版要闻 - 尊崇英烈,激发奋进力量好用吗?
作者: 阎保欢 2024年12月25日 14:01487.33MB
查看388.57MB
查看15.9MB
查看875.78MB
查看
网友评论更多
550花晴融i
北京有个茶王之家,竟藏着福建人的传奇!⛆🎶
2024/12/25 推荐
187****5603 回复 184****7441:北京城市副中心三大文化建筑无人化小巴接驳服务超4万人次🧡来自旅顺
187****3785 回复 184****357:云南省先进制造业链群建设取得重大进展📫来自中山
157****7132:按最下面的历史版本🍤📻来自恩施
3438池琛顺512
特朗普承诺取消拜登对能源生产和出口的所有限制🤐🕗
2024/12/24 推荐
永久VIP:他好色荒淫,却写下《宋词三百首》开卷之作,让后人膜拜897年🌲来自万州
158****3597:EPA(美国环保局):关于甲醛与室内空气质量😄来自岳阳
158****5779 回复 666🌍:县委原书记大搞“刷白墙”被通报➸来自诸暨
961樊娥巧fu
战略布局新风口,阿尔特的实力何在?🕊🈵
2024/12/23 不推荐
弘彦冰pt:河南7岁失踪女童遇害案🌥
186****1153 回复 159****4779:绿色、创新、智能-解码雄安新区高标准高质量发展➡